小资女向前冲（大马股市）

文章来源： http://www.sinchew.com.my/node/1612596

内容摘要

- 低风险的基金主要是投资银行定期存款、政府债券等

- 高风险则是投放在股票、期货等

- 每份基金都有年报，年报里面，披露该基金兄弟过往的表现、投资的项目、投资的种类、比例及其他

- 若产托的回酬与政府债券回酬相差不高，那么吸引力就欠缺了。目前大马产业投资信托回酬率较不具有吸引力，因它对10年大马政府债券的回酬差距低于0.95%水平，较2016年初时达2%。

影响产托的因素

-人口增长及利率因素，将会对住宅型的产托造成影响，经济成长走势，则会冲击办公楼产托的成长。

- 今年商家及消费者情绪低落，将会对商场造成一定的冲击。此外，工作职位减少，办公楼出租空间亦会增多。

- 策略性地段

- 周息率并非是投资产托唯一的指标

- 国家银行采取货币宽松政策的可能性也消沉，以致产托领域前景蒙上阴霾。

-这篇文章提到4类基金

    a) 银行信托基金

    b) 保险基金

    c) 政府相关基金

    d) 产业信托基金 （抗御性质的，避险）

c)政府基金

-  投资领域涵盖金融、种植、汽车、产业、物流、保险、基建、能源及肥料

- 如果投资失利，那么政府在财政预算，可能会面对一定的困难

d) 产业信托基金

- 投资产业的好处吧！投资产业眼见为实，而且优质地段的产业，也会增值，如果出租，更是完美了。不过，优质地段的产业，买少见少，而且价格更是昂贵，普通人根本无法负担，不过，大家可以退而求其次，投资我——产业信托基金吧！

- 产业信托基金属于产业的一种，市场将产业证券化

- 只要大家觉得那个地段的资产值钱，出租率高，且每年在调涨租金方面，不会面对太大的阻力，那么就可以考虑投资了

- 投资产业信托有两大好处，一、稳定的股息，二、税务低。

- 至少需派发90%的盈利，部份同侪，更是100%派出来

- 再来税务，我只需给10%的税务，相对而言，算是税务并不高