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 银行主要拒贷的原因是

1) 偿还率（DSR）,debt service ratio

2)不良记录 eg: credit card

3) 房屋贷款与价值比率导致 loan to value ratio

 

Breakdown

1) Total debt service ratio

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- IF  ratio is below 43%, the individual would most likely qualify for a mortgage. (investopedia)

 

2) Loan to value ratio

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- borrowers 向银行借的钱越多，银行面对Non-performing loan的风险就越高

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